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购买合同协议书范本房子
《房屋购买合同协议书》
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
2.房屋所有权证号为：[具体证号]，土地使用权证号为：[具体证号]。
二、房屋价格及付款方式
1.该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：
-乙方于本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
-双方约定在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。
-剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方通过[具体付款方式，如银行贷款等]在[约定日期]前支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1.甲方应在收到乙方全部购房款（除贷款部分按贷款合同约定）后的______个工作日内将该房屋交付给乙方。
2.交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
3.自房屋交付之日起，该房屋的相关费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。
四、产权过户
1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。
2.办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金。
3.若甲方不配合乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，要求甲方返还已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。
4.若乙方中途无故解除本协议，甲方有权没收定金；若甲方中途无故解除本协议，应双倍返还定金给乙方。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
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