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房屋防水修缮合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋存在防水问题，需要进行修缮，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.乙方负责对甲方房屋的屋顶、卫生间、厨房（如有涉及）等需要防水修缮的区域进行防水处理。包括但不限于对渗漏点查找、基层处理、防水层铺设、密封处理等相关防水修缮工作。

2.乙方应按照国家现行的房屋防水工程相关标准及规范进行施工。

二、工程期限

1.本工程自合同签订之日起[预计开始日期]开始施工，预计于[预计竣工日期]竣工。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、工程质量

1.乙方保证修缮后的防水工程质量符合国家相关标准及规范要求，在正常使用条件下，质保期为[具体质保期限，例如：自竣工之日起两年]。

2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致防水再次出现渗漏等情况，乙方应免费进行维修。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币[具体金额大写及小写]元。此价格包含材料、人工、运输、设备等所有与防水修缮工程相关的费用。

2.支付方式：

-合同签订后[预付款期限]日内，甲方支付工程总价款的[预付款比例，例如：30%]作为预付款，即人民币[预付款金额大写及小写]元。

-乙方完成防水工程基层处理后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价款的[中期款比例，例如：40%]，即人民币[中期款金额大写及小写]元。

-工程竣工并经甲方验收合格后[尾款期限]日内，甲方支付工程总价款的剩余款项，即人民币[尾款金额大写及小写]元。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应为乙方提供施工所需的必要条件，如水电接入点、施工现场的协调等。

3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款项。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件及支付工程款项。

2.乙方应自行组织具备相应资质的施工人员进行施工，施工人员应遵守甲方小区（如有）的管理规定。

3.乙方负责施工过程中的安全管理工作，如因乙方施工造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部责任。

4.在施工过程中，乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守相关环保法规，不得对周围环境造成污染。

六、验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限，例如：3个工作日]内组织验收。

2.验收标准以国家现行的房屋防水工程相关标准及规范以及本合同约定为准。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，例如：0.05%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限，例如：15日]日的，乙方有权暂停施工或解除本合同，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工程期限竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例，例如：0.05%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限，例如：15日]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。

3.如乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准及规范要求，乙方应负责免费整改直至符合要求，如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。