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房屋过户如何写合同协议

以下是一份房屋过户合同协议的范例：

《房屋过户合同协议》

甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权，且双方经友好协商，就该房屋的过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商业等]。

2.房屋产权登记号为[具体产权登记号]。

二、房屋过户价格及付款方式

1.经双方协商一致，该房屋的过户价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应通过[具体付款方式，如银行转账等]在[具体时间]前支付给甲方。

三、过户相关事宜

1.甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，准备好办理房屋过户所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等，并积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.双方应按照当地房地产管理部门的要求，共同向相关部门提交房屋过户申请，并承担各自应缴纳的税费（如契税、印花税等）。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法在约定时间内完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致无法按时完成过户，乙方已支付的定金不予退还。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施保持完好，且无任何纠纷或抵押等权利限制情况。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应补足差额部分。

2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[具体日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[具体日期]