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房屋买卖合同节约协议

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]的房屋买卖事宜进行协商，为了在交易过程中节约成本、提高效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易流程简化

1.双方同意在保证交易合法合规的前提下，尽量减少不必要的手续和环节。在办理产权过户手续时，将按照当地房产管理部门的最简流程要求准备材料并进行办理。

2.对于涉及的税费缴纳，双方将积极配合税务部门的政策，争取适用最优惠的税费计算方式，避免因误解政策而产生额外的税费支出。

二、费用节约

1.房屋评估费用

-若在交易过程中需要进行房屋评估，双方将共同选择性价比高、信誉良好且收费合理的评估机构。评估费用由[具体承担方]承担。

2.中介服务费用（如有）

-如果有中介参与本房屋买卖交易，双方将与中介协商，争取降低中介服务费用。中介费用的具体金额为[X]元，由[具体承担方]承担，且中介应明确服务内容，避免重复收费或提供不必要的服务。

3.其他费用

-在办理房屋产权过户、水电燃气过户等相关手续时产生的杂费（如工本费等），由[具体承担方]承担。双方应尽量选择收费较低的办理渠道。

三、信息共享与沟通

1.双方承诺在交易过程中及时、准确地向对方提供与房屋买卖相关的信息，包括但不限于房屋产权情况、土地性质、房屋抵押查封情况等。

2.双方应保持良好的沟通，在遇到问题时，优先通过协商解决，避免因沟通不畅导致的额外费用支出，如延误产生的违约金等。

四、时间节约

1.双方将按照约定的时间表积极推进房屋买卖交易。卖方应在[约定日期]前准备好房屋产权相关资料，确保房屋处于可正常交易状态；买方应在[约定日期]前准备好购房资金，并按照约定的付款方式及时付款。

2.若因一方原因导致交易时间延长，违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于额外的利息支出、房屋空置期间的成本等。

五、争议解决

1.若双方在履行本节约协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关协议后方可生效。

2.在满足法律法规规定的条件下，若一方需要解除本协议，应提前[X]天书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日