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房屋维修协议合同书模板

房屋维修协议

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（维修方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行维修，经双方友好协商，就房屋维修相关事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.乙方负责对该房屋的[具体维修项目，如屋顶漏水、墙面裂缝修补、水电线路检修等]进行维修。

2.维修范围包括但不限于：[详细列出具体的维修涉及的区域或者设备等，例如客厅屋顶、卧室墙面等]。

二、维修期限

1.维修工作自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.如遇不可抗力或其他特殊情况（如需要额外等待维修材料到货等）导致维修工作无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的完工日期。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币______元（大写：______________________）。此费用包含人工、材料、设备使用、运输等与维修相关的所有费用。

2.支付方式：

-甲方在本协议签订后的__个工作日内，向乙方支付维修费用的__%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。

-乙方完成维修工作并经甲方验收合格后的__个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______________________）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

-有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。

-有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、范围和标准进行维修。

-有权在乙方维修工作完成后，对维修成果进行验收。

2.义务

-为乙方的维修工作提供必要的协助，如提供进入房屋的便利、告知房屋的相关情况等。

-按照本协议约定的支付方式及时支付维修费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

-在维修工作需要时，有权要求甲方提供相关协助。

2.义务

-按照国家相关规范和行业标准以及本协议约定的维修项目、范围进行维修，确保维修质量。

-选用符合质量要求的维修材料和设备，不得偷工减料。

-在维修期间，做好安全防护措施，避免对房屋及周边环境造成损害，如因乙方原因造成任何安全事故或损失，由乙方承担全部责任。

-保持维修现场的整洁，维修工作完成后及时清理现场。

五、维修质量保证

1.乙方对维修工作提供[具体时长，如一年]的质量保证期。

2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致相同故障再次出现，乙方应免费进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的维修项目、范围、标准或期限进行维修，应承担违约责任。乙方应负责按照甲方要求及时整改，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在维修工作开始前，如因特殊原因甲方需要解除本协议，应提前通知乙方，并按照乙方已完成的准备工作支付相应费用。如乙方已经开始维修工作，甲方解除协议应按照已完成的维修工作量支付费用，并承担由此给乙方造成的损失。

3.在维修工作开始前，如因特殊原因乙方需要解除本协议，应提前通知甲方，并退还甲方已支付的预付款项，同时承担由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：____年__月__日