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全面加油站租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

二、租赁标的

1.加油站基本情况

加油站名称：[具体加油站名称]，位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，拥有[具体油罐数量及容量等详细信息]等设施。

加油站的经营范围包括汽油、柴油等油品的销售及相关配套服务。

2.加油站设施设备

加油站内的加油机[具体数量及型号]，均符合国家相关标准和规定，并定期进行维护和检测。

油罐及附属管道等设施[详细情况]，具备良好的密封性和安全性。

站内的配电设施、消防设备等[具体设备及状况]，均处于正常运行状态。

三、租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]年。租赁期满，如双方未提出异议，则本合同自动续期[续期时长]年，以此类推。

四、租金及支付方式

1.租金金额

首年租金为[具体金额]元，自租赁开始之日起每年租金在上一年租金基础上递增[递增比例]%。

2.支付时间

承租方应于每季度末的最后一个月[具体日期]前向出租方支付当季度的租金。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[出租方账户名]

账号：[出租方账号]

五、加油站的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务

承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用加油站，进行油品销售及相关经营活动。

承租方应遵守国家有关法律法规及加油站的安全管理规定，保证加油站的安全运营。不得在站内从事违法违规活动，如储存危险化学品等。

承租方应合理使用加油站的设施设备，不得擅自损坏或改造，如确需改造，应事先征得出租方同意，并承担相应的费用。

2.出租方的维护责任

出租方应负责加油站的基础设施的维护和管理，保证加油站的场地、道路等设施的正常使用。

出租方应定期对加油站的设施设备进行维护和检测，保证其安全可靠。如发觉设施设备存在问题，应及时通知承租方并进行维修。

六、加油站的经营管理

1.承租方的经营权利与义务

承租方有权自主经营加油站，制定经营策略和价格策略等。

承租方应建立健全的财务管理制度，如实记录经营收支情况，并按时向出租方报送财务报表。

承租方应积极配合出租方的监督管理，如接受出租方对加油站经营情况的检查等。

2.出租方的监督管理

出租方有权对承租方的经营活动进行监督管理，保证其合法合规经营。

出租方可以定期或不定期对加油站的经营情况进行检查，如检查油品质量、销售记录等。如发觉问题，应及时要求承租方整改。

七、违约责任

1.双方违约情形及责任

若承租方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。

若承租方违反国家法律法规或加油站的安全管理规定，导致加油站发生安全或其他违法违规行为，承租方应承担全部法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

若出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致加油站的设施设备损坏或影响加油站的正常运营，出租方应负责修复或更换，并承担相应的费用。如给承租方造成损失的，出租方应赔偿承租方的损失。

2.违约金的支付

双方约定的违约金应在违约行为发生后[支付期限]日内支付给对方。如逾期未支付，应按未支付违约金的[逾期比例]%向对方支付滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序

经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

如因国家法律法规的变化或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更合同内容或解除本合同。

2.合同解除的情形与程序

双方协商一致，可以解除本合同。

承租方未按照本合同约定支付租金达[解除期限]日以上，或违反国家法律法规或加油站的安全管理规定，经出租方书面通知后仍未整改的，出租方有权解除本合同。

因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务，并办理相关交接手续。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达

双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[邮寄期限]日视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日视为送达。

2.合同生效及期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，