办学使用房屋租赁合同书8篇.docxVIP

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办学使用房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方(出租方):[甲方姓名]

乙方(承租方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋办学事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置],建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型],结构坚固,适合乙方办学使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式:乙方应在每年的[租金支付月份]向甲方支付租金,支付方式为[支付方式]。

四、其他费用

1.水电费:乙方需承担租赁期间的水电费,甲方将提供水电表及账单。

2.物业管理费:物业管理费由乙方承担,甲方将负责收取和管理。

3.其他费用:如租赁期间发生其他费用,双方需协商确定并由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养,确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或失修,乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行监督和检查,确保乙方合理使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用,需向甲方支付违约金,违约金按每天[违约金金额]元计算。

2.乙方如有其他违约行为,需承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的,可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

擅自改变房屋的结构和功能。

擅自转租或转让房屋。

逾期支付租金或其他费用超过三个月。

从事违法活动或严重影响周边环境。

3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

未能按时交付房屋。

未能履行合同约定的其他义务。

八、争议解决

双方如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租相关手续,相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方的合法权益得到保障。

4.在租赁期间内,乙方应遵守中国的法律法规以及出租屋的管理规定,不得从事违法活动或扰乱出租屋的秩序。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。

5.在租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋归还给甲方,并确保房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。同时,乙方应清理个人物品并搬离出租屋,确保出租屋的整洁和干净。如果乙方需要在租赁期满后续租,应提前三个月书面通知甲方,以便甲方安排后续的出租计划。在续租过程中,双方应重新签订租赁合同,并按照新的合同条款履行各自的义务。

6.甲方应保证出租的房屋符合相关法规和安全标准,并提供必要的证明文件以协助乙方办理相关手续。同时,甲方也应尊重乙方的合法权益,不得擅自进入出租屋或干扰乙方的正常经营。如果甲方有违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

7.双方应共同遵守本合同的条款和约定,确保租赁关系的顺利进行。如遇任何问题或争议,应及时沟通并协商解决。协商不成的,可通过法律途径解决。在解决过程中,双方应积极配合并提供必要的证据材料以支持自己的主张。总之,本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务关系,确保租赁关系的顺利进行并减少纠纷的发生。双方应共同遵守本合同的条款和约定以维护良好的租赁环境。

篇2

甲方(出租方):[公司名称]

位置:[公司位置]

联系人:[联系人姓名]

联系电话:[公司联系电话]

乙方(承租方):[学校名称]

位置:[学校位置]

联系人:[联系人姓名]

联系电话:[学校联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的使用权,乙方需要租赁该房屋作为办学使用,双方经过友好协商,达成以下协议:

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置],建筑面积为[建筑面积],具体结构和使用情况如下:

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