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二零二五年度北京房产抵押贷款风险管理责任书

甲方（贷款人）：_______

乙方（借款人）：_______

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以甲方指定的房产作为抵押物，双方就房产抵押贷款风险管理事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：_______元人民币

2.贷款期限：_______年

3.贷款利率：_______%

4.还款方式：_______

5.抵押物：位于_______市_______区_______路_______号_______室，房产证号：_______

二、风险管理责任

1.甲方负责对乙方提供的抵押物进行评估，确保抵押物的价值与贷款金额相符。

2.乙方应确保抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方在贷款期间，应遵守国家法律法规，不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

4.乙方应按时偿还贷款本息，如逾期还款，甲方有权依法处置抵押物。

5.乙方应配合甲方进行贷款风险评估，如实提供相关资料。

6.乙方在贷款期间，如发生抵押物价值下降、抵押物灭失等风险，应及时通知甲方，并采取必要措施降低风险。

三、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。

2.乙方如未履行风险管理责任，导致贷款风险增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方如违反抵押物管理义务，导致抵押物价值下降或灭失，乙方应承担