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大兴的土地转让协议合同

《土地转让协议》

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在大兴拥有一块土地（以下简称“该土地”），土地具体信息如下：

土地位置：[详细地址位于大兴的具体地点]

土地面积：[X]平方米

土地用途：[例如农业用地、建设用地等具体用途]

经甲乙双方友好协商，就该土地转让事宜达成如下协议：

一、转让价格与付款方式

1.该土地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）应在[具体日期]前一次性付清。

二、土地交付

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该土地交付给乙方。

2.交付时，该土地应保持现状，甲方应确保土地不存在任何抵押、查封或其他权利限制的情况。

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取土地转让款。

2.甲方应保证对该土地拥有合法的处分权，所提供的关于该土地的信息真实、准确、完整。

3.在土地转让过程中，甲方应协助乙方办理相关的手续，包括但不限于土地权属变更登记等手续，所产生的费用由[约定承担方]承担。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付土地并办理相关手续。

2.乙方应按照本协议的约定按时足额支付土地转让款。

3.在取得土地后，乙方应按照土地的用途合理使用土地，遵守国家和地方的法律法规，如因乙方的不当使用造成的一切后果由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定交付土地或所提供的土地存在权利瑕疵，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议的约定支付土地转让款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日