郑州市住房租赁市场交易失序问题剖析与规范化路径探究.docx

郑州市住房租赁市场交易失序问题剖析与规范化路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

住房租赁市场作为房地产市场的重要组成部分，在满足居民居住需求、促进房地产市场平稳健康发展以及推动城市化进程等方面发挥着不可或缺的作用。在我国，随着城市化进程的加速和人口流动的加剧，住房租赁市场规模不断扩大，已成为解决城市居民住房问题的关键途径之一。租赁市场涵盖住宅租赁、商业租赁等多种类型，其中住宅租赁占据主导地位，与广大民众的生活息息相关。

郑州市作为河南省的省会，近年来经济发展迅速，人口持续增长，住房租赁市场呈现出供需两旺的态势。随着城市化进程的加快，新建住宅区不断涌现，尤其是郑东新区