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房产抵押贷款协议书与房产按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于乙方因购房需求向甲方申请贷款，根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款协议

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款用途：贷款用途仅限于购买房产。乙方不得将贷款用于其他用途。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议约定执行。

二、房产抵押

1.乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为贷款担保。

2.乙方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物（即房产），否则甲方有权提前收回贷款。

三、还款方式

1.乙方应按照本协议约定的期限和金额向甲方还款。

2.还款方式：______（如等额本息还款、等额本金还款等）。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限和金额还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即还清全部贷款及罚息。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、房产按揭贷款合同相关条款（如有）

以下条款仅在涉及房产按揭贷款时适用：

1.乙方应按照与购房相关的按揭贷款合同约定的期限和方式支付按揭款项。

2.甲方有权监督乙方履行按揭贷款合同的义务，乙方应提供必要的协助。

3.如乙方未按约定履行按揭贷款合同义务，导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。

甲方（贷款方）：____________（签字盖章）

日期：___________

乙方（借款方）：____________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：____________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买房产或其他合理需要资金的目的，经甲乙双方协商一致，甲方将其所持有的房产抵押给乙方以获取贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为_____%，利息按月结算。

二、抵押物信息

抵押物位置：_______________________________

产权证明文件编号：___________________________

产权人：_____________________________________

抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整。

三、贷款发放与偿还方式

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审查无误后，按照约定将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可以采用等额本息还款法或其他双方协商确定的还款方式。

3.如甲方未按照约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、违约责任和保证条款

1.甲方应保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷和其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方未能按期足额偿还贷款本息时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在贷款期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。否则，应承担违约责任。

4.本合同项下的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等）均由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。