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在建工程抵押合同协议范本模板8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，经友好协商，就甲方以在建工程进行抵押向乙方借款事宜达成一致意见，并签订如下合同条款，以资共同恪守。

一、抵押物状况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物坐落于：_________

3.抵押物建筑面积：_________平方米

4.抵押物工程进展：_________

5.抵押物价值：甲方以该在建工程作抵押向乙方借款，抵押物价值以双方协商确定的价值为准。

二、借款金额和用途

1.借款金额：_________元（大写：_________）

2.借款用途：用于支付_________工程的工程款。

三、借款期限和利率

1.借款期限：自乙方将款项划到甲方指定帐户之日起至甲方还清乙方全部本息之日止。具体借款期限由乙方根据甲方还款情况确定。

2.借款利率：年利率为_________%，利息按季结算，由甲方在还款日之前将利息汇入乙方指定帐户。如甲方未在规定时间内支付利息，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付本金千分之五的滞纳金。

四、还款方式和时间

1.还款方式：甲方应按照合同约定在还款期限内按时还款，还款方式为先利息后本金。具体还款计划由双方协商确定。

2.还款时间：甲方应在每月的第一个工作日将利息汇入乙方指定帐户，并在借款期限结束后将本金一次性汇入乙方指定帐户。如甲方未在规定时间内还款，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付本金千分之五的滞纳金。

五、抵押物保险和维修

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间应覆盖借款期限，保险金额应不小于借款金额。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的要求进行理赔。如甲方未购买保险或未及时通知乙方，则乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

2.抵押物维修：甲方应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的安全使用。如抵押物出现损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复或处理。如甲方未按规定进行维护和保养，则乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

六、违约责任和赔偿范围

1.违约责任：如甲方未按时还款或未按规定支付利息、滞纳金等费用，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等费用。

2.赔偿范围：如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、滞纳金等费用以及乙方为实现债权所支付的费用（如诉讼费、律师费等）。

七、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应按照中华人民共和国相关法律法规进行解决。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改和补充：如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。本协议内容与原合同具有同等法律效力。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

4.管辖法院：因本合同产生的纠纷或争议，由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。如双方协商不成，任何一方可向管辖法院提起诉讼。

5.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一时，本合同可以终止：（1）借款人按照合同约定提前还清全部借款本息。（2）借款人被宣告失踪或死亡。（3）借款人违反合同约定逾期未还款。（4）借款人拒绝或无法偿还到期债务。（5）借款人涉及重大诉讼或仲裁案件。（6）借款人发生其他足以影响偿债能力的情形。如合同终止，借款人应在合同终止之日起五个工作日内返还所有未使用的借款及相应的利息和滞纳金等费用。

篇2

一、合同双方

1.抵押人（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

2.抵押权人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

二、抵押物

本合同所提供的抵押物为甲方在[项目名称]项目中的在建工程，具体包括：[抵押物清单]

三、抵押担保范围

1.甲方与乙方签订的主合同（合同编号：[主合同编号]）项下的全部债务，包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金