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自有房屋租用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有房屋，位于[房屋位置]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租金金额]元/月，共计[租金月数]个月。

2.乙方应在租赁期开始前的[支付时间]向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳租金，如因特殊原因无法按时缴纳，应提前向甲方说明情况，并尽快补交租金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

4.乙方应在租赁期满后，将房屋及内部设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方过错导致房屋及内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违约给乙方造成损失，应承担赔偿责任。

2.乙方如违约给甲方造成损失，应承担赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应配合执行相关政策。如有补偿，补偿款归甲方所有。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并承诺该房屋不存在任何纠纷和抵押、查封等情形。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期相应顺延。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善维护房屋及其设施，保持房屋内部卫生、整洁和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，需事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。如逾期未补交，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或擅自转租、转让房屋使用权等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应