烤肠品牌专卖店场地租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

烤肠品牌专卖店场地租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为烤肠品牌专卖店，位于______（详细地址）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地质量要求

乙方使用的场地应具备质量合格证明文件，如产权证明、租赁合同等。

场地的质量应满足烤肠品牌专卖店的使用要求，包括但不限于店铺面积、装修标准、消防安全等方面的要求。

乙方保证所使用场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的店铺故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在店铺开业前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的单价为______元/（单位/月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁场地。

乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的使用方式使用场地。

2.租赁地点

乙方应将烤肠品牌专卖店开设在甲方位于______（详细地址）的租赁场地。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照合同约定支付租金，并保持场地的良好状态。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁责任

乙方承担因自身原因导致场地损坏或违反租赁条件而产生的责任。

乙方在租赁期间应对场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理检查，确保场地符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁协议时，要求乙方改正或解除租赁协议。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的场地，并保证场地符合约定的使用条件。

按照约定的时间向乙方收取租金，并保证租金的合理性和透明度。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用场地，并享有场地内的合法经营权利。

有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定续租或退租。

义务：

按照租赁协议的约定支付租金，并保持场地的整洁和完好。

遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证场地的安全使用。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照租赁协议的约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方应合理使用场地设施，不得损坏或滥用。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护，包括清洁、保养等。

乙方应确保在租赁期满时，场地恢复至租赁前的状态。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

乙方应在每个租赁期开始时支付当期租金，租金支付方式为______。

2.租金期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或违反租赁协议，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提前终止租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少