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购房合同补充协议详细版样本5篇

篇1

本补充协议作为购房合同的补充文件，旨在明确双方的权利和义务，确保购房合同的顺利履行。以下为详细内容：

一、房屋信息

1.房屋位置：位于______的______号房屋。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：该房屋作为______使用。

二、购房价格与支付方式

1.购房价格：双方协商确定，总价为______元。

2.支付方式：

-买方需在签订合同之日起______日内支付______%的房款，即______元。

-剩余______%的房款，即______元，买方需在办理过户手续前支付完毕。

3.付款时间：买方应按时支付房款，每逾期一日，需支付违约金______元。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：卖方需在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付买方。

2.验收标准：买方应在交付当日对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方进行维修。

3.维修责任：卖方对房屋承担保修责任，保修期为______年，自交付之日起计算。

四、产权登记与过户手续

1.产权登记：买方应在签订合同之日起______日内，办理房屋产权登记手续。

2.过户手续：卖方应协助买方办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

3.过户时间：过户手续应在合同签订之日起______个月内完成，每逾期一日，需支付违约金______元。

五、违约责任

1.买方违约责任：

-买方如未按时支付房款，需承担违约责任，每逾期一日，需支付违约金______元。

-买方如未按时办理过户手续，需承担违约责任，每逾期一日，需支付违约金______元。

2.卖方违约责任：

-卖方如未按时交付房屋，需承担违约责任，每逾期一日，需支付违约金______元。

-卖方如不协助买方办理过户手续，需承担违约责任，每逾期一日，需支付违约金______元。

六、其他事项

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。

3.合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

日期：_________

篇2

本补充协议作为购房合同的补充文件，旨在明确双方的权利和义务，确保购房合同的顺利履行。以下为详细内容：

一、房屋信息及价款

1.房屋信息：双方确认，该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2.价款：双方确认，购房总价款为______元，支付方式为______。

二、付款方式及时间

1.支付方式：双方同意，购房款采用以下第______种方式支付：

一次性付清。

银行贷款。

其他方式。

2.支付时间：购房款应在合同签订之日起______日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：双方同意，房屋应于______年______月______日前交付。

2.验收标准：房屋交付后，买方应在______日内进行验收，验收标准为：

房屋结构完好，无重大损坏。

房屋设施设备齐全，可正常使用。

其他约定事项。

四、违约责任

1.买方违约责任：买方未按时支付购房款的，应按未支付部分的日万分之______向卖方支付违约金。买方未在约定时间内进行房屋验收的，应按未验收部分的日万分之______向卖方支付违约金。

2.卖方违约责任：卖方未按时交付房屋的，应按已交付部分的日万分之______向买方支付违约金。卖方交付的房屋不符合约定标准的，应在买方提出书面异议后______日内进行整改。

五、其他约定事项

1.双方同意，本补充协议与购房合同具有同等法律效力，如两者内容不一致的，以本补充协议为准。

2.双方同意，本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方同意，本补充协议一式两份，双方各执一份。

4.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

买方（签字或盖章）：______