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广州市房屋承租合同书7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

位置：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施设备包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支付宝等）向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

3.租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应重新协商租金事宜。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，并按时搬离。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除赔偿金后退还余额。

4.押金人民币元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。租赁期满或合同提前终止时，甲方在返还房屋后退还押金。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

5.乙方在租赁期间应妥善保管好押金收据，以便在合同终止时能够顺利退还押金。如押金收据丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。甲方有权在押金中扣除赔偿金后退还余额。

6.甲方应在收到保证金和押金后向乙方提供正式的发票或收据。如因甲方原因导致无法提供正式发票或收据的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期间如有违反合同约定或法律法规规定的行为的，应承担相应的法律责任。甲方有权在保证金或押金中扣除相应费用后退还余额。如保证金或押金不足以支付违约金的，乙方应另行承担相应的违约责任。

8.甲方应在返还房屋后退还保证金和押金给乙方，并办理相关手续。如因甲方原因导致无法及时退还保证金和押金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于广州市，具体位置为。该房屋的建筑结构为，面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

月租金为人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

乙方同意在租赁期满前向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应转账至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除本合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权