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土地买卖合同-国有土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地。乙方有意购买该土地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于____________，土地面积____________平方米，土地使用权出让期限为____年。

二、出让价格及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后____日内办理土地使用权登记手续，并在完成登记后____日内将土地交付给乙方。

4.乙方在土地交付后____日内支付剩余款项人民币____元（大写：____元整）。

三、土地使用权用途

该土地用途为____________，乙方应严格按照规定的用途使用土地。

四、土地使用权转让

1.在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让给第三方。

2.乙方在转让土地使用权时，应确保本合同的权益得到保障。

五、土地管理

1.乙方应按照国家和地方的土地管理法规进行土地管理和使用。

2.乙方应负责土地的维护和保养，防止土地受到破坏。

六、合同违约责任

1.若甲方未能按本合同约定的时间和条件交付土地，应支付违约金。

2.若乙方未能按本合同约定的时间和条件支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和终止

1.本合同的变更和终止应经双方协商一致，并书面修改或终止本合同。

2.合同期限届满，土地使用权归还甲方。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意购买该土地的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

明确甲方将国有土地使用权转让给乙方，由乙方按照合同规定的条件进行合法使用。

二、土地基本情况

1.土地位置：____________________（详细位置）。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________（如住宅、商业、工业等）。

4.土地权属：甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。

三、土地使用权出让条件

1.出让价格：人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元，余款在办理土地使用权过户手续时一次性付清。

3.土地使用年限：自本合同签订之日起____年。

4.土地使用规定：乙方应遵守国家及地方土地管理的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、双方责任与义务

1.甲方责任：保证所出让土地权属清晰，无争议。协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方责任：按照约定支付土地款项。合法使用土地。按期办理土地使用权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期提供土地使用权证明或存在权属纠纷，应支付乙方已付款的____%作为违约金。

2.若乙方未按时支付土地款项，应支付甲方逾期应付款的____%作为违约金。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友