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市场场地租赁协议

出租人（甲方）:

承租人（乙方）:

依据《中国协议法》等相关法律、法规要求,双方就租赁场地从事经营相关事宜经协商达成协议以下:

租赁场地

乙方承租甲方（层/厅）号场地,面积

平方米,用途以乙方营业执照核准经营范围为准;库房面积平方米,库房位置为。

租赁期限

自年月日起至年月日止,累计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。

租金

本协议租金实施（一年/六个月/季/月）支付制,租金标准为;租金支付方法为（现金/支票/汇票/）;第一次租金支付时间为年月

日,第二次租金支付时间为年月日至年月日,

。

确保金

是否收取确保金由双方协商约定。

保险

甲方负责投保范围为:公共责任险、火灾险、

。

乙方自行投保范围为:

。

甲方权利义务

1、依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。

2、帮助各级行政管理机关对违反相关要求乙方进行监督、教育、整理。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场整体形象,包含:对商品品种计划和控制、功效区域划分、商品档次定位、商品经营管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;

。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内安全防范和经营设施建设及维护,包含:建筑物（包含公共区域及租赁场地）管理及维修保养;对乙方装修审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场公共安全;消防管理;内外多种通道、道路、停车场管理;

。

7、做好市场整体广告宣传,并确保每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额%。