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乡镇房屋买卖合同范文正式版4篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于，建筑面积为平方米（以房屋所有权证为准），房屋为砖混结构。该房屋已通过综合验收，具备交付使用条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意将其房屋出售给乙方，总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.支付方式：乙方同意采用以下第（2）种方式支付房屋价款。

一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，首期支付房屋价款元整（￥元），剩余款项在交付房屋时一次性付清。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.手续办理：甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付同期银行贷款利率的利息作为违约金。

甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付同期银行贷款利率的利息作为违约金。

2.乙方违约责任：

乙方如未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的房屋价款作为违约金。

乙方在交付房屋时未按照约定支付剩余款项的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的房屋价款作为违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

见证律师：

日期：年月日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，房屋性质为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

3.验收标准：双方同意按照国家现行相关规范和标准进行验收。如需对验收标准进行变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

四、产权登记与税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

2.税费负担：双方协商一致，本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。具体税费金额以税务部门核定为准，并由乙方在办理产权登记时一并缴纳。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之X的违约金。若甲方在收到乙方购房款后未出具收款凭证，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之X的违约金。若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之X的违约金。若乙方在收到房屋后未在规定时间内进行验收并提出书面异议及处理意见，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之X的违约金。若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.双方协商一致，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效