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标准购房合同通用样书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：_________

4.房屋状况：_________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，房屋总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币_________元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将房屋交付给乙方使用。

2.过户时间：甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，具体日期以双方协商为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后未按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付定金，或在办理过户手续时未按时支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款在房屋交付时支付。

按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋所有权证、国有土地使用权证等相关证明文件。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋的结构、设施等进行检查。如有任何问题，应当在验收时提出，甲方应当进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或者对房屋的验收问题未能在合理时间内提出，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.附属设施：甲方应当保证房屋附属设施（如水、电、气等）能够正常使用。如有需要，甲方应当在交付房屋前进行必要的维修和更换。

2.物业管理：该房屋的物业管理由甲方负责。甲方应当提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、绿化、保安等。乙方应当按时缴纳物业管理费用。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行合同约定以外的义务。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年