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房屋拍卖成交合同4篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方经合法拍卖程序，将其拥有的房屋（以下简称“标的物”）拍卖给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拍卖成交事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：______________________________________________________

2.房屋面积：_________________________________________________________

3.房屋权属证明文件：_______________________________________________

4.房屋附属设施及装修情况：__________________________________________

第二条成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条拍卖成交确认

双方确认本次拍卖成交，乙方已充分了解并接受标的物的所有状况，自愿承担相应风险。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的_____日内，将标的物交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应确保标的物的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

第五条税费承担

1.双方应按照国家和地方相关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。

2.如因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项并承担违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房产的合法所有人，经公开拍卖，乙方成功竞得该房产，现双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋拍卖成交事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书，证书编号为：___________________。

4.房屋现状：具体描述房屋的内部装修、设施、设备及其他附属设施的情况。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后______天内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应腾空房屋，并办理完毕水、电、煤气、有线电视等所有过户手续。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.乙方承担过户过程中的相关税费。

五、产权过户