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2025年建筑工程施工合同修订版

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方的建筑工程施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、结构类型、层数等）

1.4工程内容：（详细描述工程范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）

1.5计划开工日期：年月日

1.6计划竣工日期：年月日

1.7工期总天数：天

1.8质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方相关标准，确保工程质量达到合格或优良标准。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：人民币元（大写：元整），详见合同附件《工程量清单及报价单》。

2.2合同价款的调整：如因设计变更、工程量增加或减少、材料价格波动等原因，双方可协商签订《补充协议》，对合同价款进行调整。

2.3工程款支付方式：

第一期工程款：合同签订后日内，支付合同总价款的%；

第二期工程款：主体结构封顶后日内，支付合同总价款的%；

第三期工程款：工程竣工验收合格后日内，支付合同总价款的%；

余款：质保期满后日内，支付剩余工程款，质保期内无质量问题。

2.4付款方式：银行转账或支票支付，具体信息如下：

甲方账户信息：

开户银行：

账号：

第三条工程承包范围与分工

3.1乙方承包范围：本工程的（具体范围，如土建施工、安装施工、装饰施工等），具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及《补充协议》为准。

3.2分包管理：如乙方向甲方申请分包，需提供分包单位资质证明及施工方案，经甲方书面同意后方可进场施工。分包单位的施工质量、安全责任由乙方负责监督，并承担连带责任。

3.3其他施工单位：如工程涉及其他施工单位（如幕墙工程、消防工程等），乙方应与相关单位协调配合，确保施工顺利进行。

第四条工期约定

4.1开工时间：年月日，乙方应按时进场施工，不得无故拖延。

4.2竣工时间：年月日，乙方应确保工程按期完成，不得超过计划工期。

4.3工期顺延：如因天气原因（如台风、暴雨等）、不可抗力、甲方原因（如设计变更、材料delay、付款delay等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

4.4违约责任：如乙方无正当理由拖延工期，甲方有权按合同约定扣除工程款，并要求赔偿损失。

第五条质量与验收

5.1质量标准：乙方应严格遵守国家及地方建筑规范，确保工程质量达到约定标准。施工过程中，乙方应随时接受甲方或其委托的监理单位的检查、监督。

5.2材料与设备：乙方使用的建筑材料、构配件、设备等应符合设计要求和相关标准，并提供质量证明文件。甲方有权对进场材料进行抽检，费用由乙方承担。

5.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方或监理单位验收，未经验收