分季支付办公楼租赁与装修合同.docxVIP

分季支付办公楼租赁与装修合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的办公楼，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.2租赁物的面积共计_________平方米，具体结构为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币_________元，共计_________元。

3.2租赁费用应于每月____日支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、支付方式

4.1本合同租赁费用分____季度支付，每季度支付一次。

4.2乙方应在每个季度开始前支付当季度的租赁费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________元作为押金。

5.2租赁期满后，租赁物无损坏，乙方可向甲方全额退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方仅限于合法用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、卫生，并负责租赁物的日常维护。

七、维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修与保养责任由乙方承担。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

八、装修事宜

8.1乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修，应事先向甲方提出申请，并征得甲方同意。

8.2装修完成后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

9.2如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

9.3如双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签订日期：____年____月____日