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社区基础设施维修定期合同4篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（社区业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区基础设施维修定期合同事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及社区基础设施的维修工作，包括但不限于以下内容：

1.社区公共设施的维修与保养。

2.房屋本体及附属设施的维修与保养。

3.绿化设施的维修与保养。

4.环卫设施的维修与保养。

5.照明设施的维修与保养。

6.其他社区基础设施的维修与保养。

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。在合同期限内，甲方需按照本合同约定，为乙方提供社区基础设施的维修服务。

三、维修服务内容

1.甲方需对社区公共设施进行定期巡查，发现损坏及时维修，确保设施的正常使用。

2.甲方需对房屋本体及附属设施进行定期维护，保持设施的完好状态。

3.甲方需对绿化设施进行定期养护，确保绿化环境的良好。

4.甲方需对环卫设施进行定期清理和维护，保持社区的清洁卫生。

5.甲方需对照明设施进行定期检查和维修，确保夜晚照明效果。

6.对于其他社区基础设施，甲方需根据具体情况进行定期维修和维护。

四、维修服务标准

1.甲方提供的维修服务应符合相关行业标准，确保维修质量。

2.甲方在维修过程中，应尽量减少对社区居民的影响，确保维修过程的顺利进行。

3.甲方应在接到乙方维修请求后，尽快安排维修人员上门维修，确保维修服务的及时性。

4.甲方应定期对维修人员进行培训，提高维修人员的专业技能和服务态度。

五、维修费用及支付方式

1.甲方提供的维修服务应收取合理的费用，具体费用根据维修项目的不同而有所差异。乙方需在接到甲方费用清单后，尽快完成支付。

2.对于一些紧急维修项目，乙方可先向甲方支付一定的预付款，待维修完成后，根据实际费用进行结算。

3.乙方可通过银行转账或现金等方式向甲方支付维修费用。具体支付方式由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿约定

1.若甲方提供的维修服务不符合合同约定或存在过错，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定向甲方支付维修费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.在合同期限内，若因甲方原因造成社区居民财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同期限内，若因不可抗力等因素导致甲方无法继续提供维修服务的，应及时通知乙方并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。在合同期限内，若因不可抗力等因素导致乙方无法继续享受维修服务的，应及时通知甲方并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（社区业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就社区基础设施维修定期服务达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为乙方所属的社区基础设施，包括但不限于社区道路、绿化带、公共照明设施、排水系统、电梯、消防设备等。甲方将负责定期对社区基础设施进行维护和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。

二、服务期限

本合同的服务期限为一年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方协商是否续签。

三、服务内容

1.甲方将定期对社区道路、绿化带、公共照明设施、排水系统、电梯、消防设备进行维护和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。

2.甲方在维护过程中，如发现设施损坏或存在安全隐患，将及时采取措施进行修复或消除隐患。

3.甲方在维修过程中，将严格遵守相关的法律法规和操作规程，确保维修质量