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房租和租赁合同4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋室内设施包括[室内设施]，水电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。

2.乙方应在每次付款前[提前天数]天主动向甲方支付租金。逾期支付，每逾期一天，乙方需按年租金的[违约金比例]%支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.保证金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括房屋清洁、水电费、物业管理费等。甲方应提供必要的帮助和支持。

2.乙方在租赁期内如需进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并确保不破坏房屋结构和安全。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的帮助和支持，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金、擅自改动房屋结构等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施的安全和完好。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或签订补充协议。

九、补充条款

1.双方可协商补充其他条款，以完善本合同的内容和细节。补充条款应为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.双方同意将租赁房屋的装修费用及家电家具等物品的费用明确为乙方承担。具体费用由双方协商确定，并在合同中注明。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助修复或赔偿。甲方有权在保证金中扣除相关费用。

4.双方同意在租赁期满后退还保证金时扣除相应的水电费用和其他应由乙方承担的费用后再进行退还。具体费用由双方协商确定并在合同中注明。

5.双方在签订合同时已充分了解和认可了对方的身份和资格条件，并承诺在租赁期间内相互支持和合作共同遵守本合同条款及相关法律法规的规定。如有违约行为将依法承担相应的法律责任。

6.双方在签订合同时已充分了解了租赁房屋的结构和安全状况等相关信息，并承诺在租赁期间内按照相关规定合理使用房屋及其设施确保安全使用并承担相应的法律责任。如有违反相关规定导致的一切后果由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷和争议，可以合法地出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付[租金金额]元。租金支付方式应为本票或