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个人商铺租赁合同简单范本8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以相关房产证为准。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XXXXXXX，具体经营范围以相关营业执照为准。乙方承诺在承租期间内，将遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元（大写：XXXXXX元）。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间内，还需承担商铺的水电费、物业管理费等各项费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时足额缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元）。该保证金用于保证乙方在承租期间内遵守合同规定和相关法律法规。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且返还商铺时恢复良好，甲方将全额退还保证金。如乙方有违约行为或损坏商铺设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或逾期未支付租金，或损坏商铺设施未按时修复，均视为乙方违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失。支付违约金XX元（大写：XXXXXX元）。返还商铺时未恢复良好的，需承担相关修复费用等。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互理解并协商解决方案。

七、其他条款

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内返还商铺并恢复原状。逾期未返还的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内遵守合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期限届满后，乙方返还商铺并保证其完好和可租用状态后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.如因乙方原因导致商铺及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方负责提供商铺的维修服务，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向违约方支付违约金、赔偿因此造成的损失等。