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房屋买卖协议效力4篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

B.分期支付：乙方在签订本协议时支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在房屋交付时应当提供房屋的产权证书及其他相关证明材料。

3.乙方在接收房屋后XX个工作日内办理房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在规定时间内交付房屋或提供相应证明材料，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，需遵守相关法律法规及物业规定。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可通过法律途径解决。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方需共同遵守。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.本协议终止时，需双方协商确定终止原因及双方权利义务的清算。如因一方原因导致协议终止，该方需承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致意见，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲、乙双方通过本协议，明确房屋买卖过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：产权明晰，无争议。

三、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定房屋总价为人民币________元。

2.支付方式：甲方在签订本协议后___个工作日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后___个工作日内支付。

3.交付期限：乙方在收到全款后___个工作日内办理房屋交接手续。

4.过户费用：过户费用由甲方承担。

四、协议效力

1.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议对甲、乙双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行房屋买卖义务。

2.甲方应按时支付房款，履行付款义务。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋买卖义务。

2.乙方应按时交付房屋，履行交付义务。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付房款，应按未支付房款总额___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋，应按总房款的___%向甲方支付违约金。

八、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本协议无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，甲、乙双方应继续履行本协议。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起