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商用土地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用土地事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方，土地位于____________________，面积____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、土地使用

1.乙方在租赁期内有权使用租赁土地，并承担相应的保养和维护责任。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间不得将土地转租或抵押给他人。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应确保出租的土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方处理与土地相关的事务。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用租赁土地。

乙方应按照本合同约定支付租金。

乙方应合理使用租赁土地，承担保养和维护责任。

乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并作为本合同的组成部分。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

篇2

甲方（出租方）：*，以下简称甲方。

乙方（承租方）：*，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商用土地租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方租赁给乙方的商用土地位于*，总面积为平方米（具体面积以双方实地测量为准）。该土地为国有土地，甲方已取得土地使用权证书。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，如需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：元/平方米/年。乙方应支付的总租金为：元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金。每年租金应在当年第一日前一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如需进行土地改造或建设，应提前向甲方提交相关方案，并取得甲方同意。

2.乙方应负责土地的日常管理和维护，保持土地的整洁和安全。如因乙方管理不善，造成土地损失或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同解