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2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，并按季度结算租金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租赁物每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：本合同租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，甲方有权在提前_______个月通知乙方的情况下，调整租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、合同解除及违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______天；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方未按约定履行合同义务，给乙方造成重大损失。

5.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。

5.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日