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原地安置拆迁协议书

?甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物实施拆迁，并进行原地安置，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就原地安置拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。

2.安置房屋基本情况

甲方提供的原地安置房屋位于[安置房屋具体地址]，为[现房/期房]。安置房屋建筑面积预计为[X]平方米（最终以产权登记面积为准），房屋户型为[户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]。安置房屋的设计标准应符合国家及当地相关规范要求，具备良好的采光、通风等居住条件。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的被拆迁房屋进行拆迁。

有权要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、户籍信息等资料。

2.义务

按照本协议约定的时间和标准，为乙方提供原地安置房屋。

负责办理安置房屋的相关建设手续，确保安置房屋符合交付条件。

按照国家及当地有关规定，对乙方的被拆迁房屋及附属物进行合理补偿，补偿方式及金额按照本协议附件《拆迁补偿安置明细表》执行。

在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身和财产安全。

协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，所需费用按照国家及当地规定执行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得拆迁补偿及原地安置房屋。

有权要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。

在拆迁过渡期间，有权按照本协议约定获得临时安置补助费等相关费用。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被拆迁房屋及附属物。

向甲方提供真实、有效的与被拆迁房屋相关的产权证明、户籍信息等资料。

积极配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要的证明文件等。

在拆迁过渡期间，遵守甲方的相关规定，不得擅自改变被拆迁房屋的现状。

三、拆迁补偿及安置方式

1.拆迁补偿

甲方按照本协议附件《拆迁补偿安置明细表》向乙方支付拆迁补偿费用，补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋产权调换等。具体补偿金额及方式如下：

货币补偿金额为人民币[X]元，其中包括房屋补偿款[X]元、附属物补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元等（详细列举各项补偿费用明细）。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

房屋产权调换：甲方以原地安置房屋与乙方的被拆迁房屋进行产权调换，双方按照被拆迁房屋与安置房屋的市场评估价值结算差价。被拆迁房屋的市场评估价值由具有资质的房地产评估机构按照国家及当地相关规定进行评估确定。安置房屋的市场评估价值以本协议签订时同地段同类房屋的市场价格为准。差价结算方式为：[详细说明差价的计算方式及支付时间等]。

2.安置房屋交付

若安置房屋为现房，甲方应在本协议签订后[X]个工作日内通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内与甲方办理交接手续，结清相关费用。

若安置房屋为期房，甲方应在[预计交房时间]前将安置房屋交付给乙方。在房屋建设期间，甲方应定期向乙方通报工程进度情况。乙方有权在合理时间内对房屋建设情况进行监督检查。房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明等相关文件。乙方应按照甲方的要求办理房屋交接手续，结算差价及相关费用。

四、拆迁过渡

1.过渡期限

拆迁过渡期限自乙方腾空交付被拆迁房屋之日起至甲方通知乙方办理安置房屋交付手续之日止，预计过渡期限为[X]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付临时安置补助费等相关费用。若因乙方原因导致过渡期限延长，乙方应自行承担延长期间的相关费用。

2.临时安置补助费

甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助