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厦门安置补偿协议书

?甲方（征收方）：

名称：[征收部门具体名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名：[姓名]

性别：[性别]

身份证号：[身份证号码]

地址：[现居住地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需征收乙方位于厦门市[具体房屋地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收安置补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被征收房屋情况

乙方被征收房屋位于厦门市[具体房屋地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成年份为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如自建车库、庭院、附属用房等]。

2.安置房屋情况

甲方提供给乙方的安置房屋位于厦门市[安置房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，预计交房时间为[具体日期]。安置房屋的户型为[详细户型描述，如一室一厅一厨一卫等]，装修标准为[毛坯/简装/精装，如有具体装修标准应详细说明]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

根据国家及厦门市相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行征收。

按照本协议约定，对乙方进行安置补偿。

在征收过程中，有权要求乙方提供与被征收房屋相关的资料和证明文件。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式，及时向乙方支付安置补偿费用。

负责办理安置房屋的建设、验收等相关手续，确保安置房屋符合交付条件。

在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取违法或不正当手段迫使乙方签订协议或搬迁。

对乙方因征收造成的临时安置等损失，按照协议约定给予补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，获得相应的安置补偿。

对安置房屋的户型、面积等提出合理异议并要求甲方解释和调整。

在征收过程中，享有知情权，要求甲方提供征收相关政策文件和补偿安置方案。

2.义务

配合甲方进行房屋征收工作，提供真实、准确的房屋相关资料和信息。

在规定的时间内签订本协议，并按照协议约定搬迁腾空被征收房屋。

按照协议约定接受安置房屋，办理相关交接手续。

不得在已签订协议的房屋内从事影响征收工作的活动，如私自搭建、改变房屋用途等。

三、安置补偿方式及标准

（一）货币补偿

1.房屋价值补偿

根据具有相应资质的房地产评估机构对乙方被征收房屋的评估结果，甲方应向乙方支付房屋价值补偿款共计人民币[X]元。评估机构的选定按照厦门市相关规定执行，评估结果应向乙方公示并经乙方认可。

2.附属设施补偿

甲方对乙方房屋附属设施进行清点评估后，应支付附属设施补偿款共计人民币[X]元，具体补偿明细见附件《附属设施补偿清单》。

3.搬迁补偿

甲方应向乙方支付搬迁补偿款人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于搬运费、拆装费等。

4.临时安置补偿

甲方按照乙方被征收房屋建筑面积，每月每平方米[X]元的标准，向乙方支付临时安置补偿费。临时安置期限自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。如甲方未能在约定时间内交付安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照双倍标准支付临时安置补偿费。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补偿费共计人民币[X]元。

（二）产权调换

1.甲方以位于厦门市[安置房屋具体地址]的[X]套安置房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房屋建筑面积与被征收房屋建筑面积相等部分，按照本协议约定的结算价格进行差价结算；安置房屋建筑面积超出被征收房屋建筑面积的部分，乙方应按照市场评估价格向甲方支付差价；被征收房屋建筑面积超出安置房屋建筑面积的部分，甲方应按照本协议约定的补偿标准向乙方支付补偿款。

2.安置房屋结算价格为每平方米人民币[X]元，安置房屋总价款为人民币[X]元。乙方被征收房屋价值补偿款及附属设施补偿款、搬迁补偿款、临时安置补偿款等共计人民币[X]元，与安置房屋总价款相抵后，乙方应向甲方支付差价人民币[X]元。

3.甲方应在安置房屋交付前，按照相关规定办理房屋产权登记手续，将安置房屋产权登记至乙方名下，办理产权登记所需费用按照国家及厦门市相关规定执行，由[甲方/乙方]承担。

四、付款方式

1.货币补偿