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和昌湾景物业服务合同补充协议4篇

篇1

甲方：和昌湾景业主委员会

乙方：物业服务公司

鉴于和昌湾景业主委员会与物业服务公司签订的《和昌湾景物业服务合同》即将到期，双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为一年。自2025年6月1日至2025年5月31日。

二、物业服务内容

1.乙方需提供以下物业服务：

公共区域的清洁、保养、维护。

绿化区域的养护与管理。

排水、排污设施的维护。

电梯、照明等公共设施的保养和维护。

安全监控设备的维护。

小区内交通秩序的管理。

突发事件的处理和应对。

2.甲方需配合乙方完成以下工作：

提供物业服务所需的办公用房和场地。

协助乙方办理物业服务的相关手续。

向乙方提供必要的物业服务资料和数据。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照《和昌湾景物业服务合同》约定的标准执行。具体费用如下：

住宅：每平方米每月1.2元。

商业：每平方米每月2.5元。

其他：按照相应比例计算。

2.支付方式：每季度支付一次，具体时间为每个季度的第一个月。甲方需将物业服务费用通过银行转账或其他双方约定的方式支付至乙方的指定账户。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照协议提供物业服务，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

因乙方原因造成甲方损失的，乙方需按照损失金额的100%进行赔偿。

因甲方原因造成乙方损失的，甲方需按照损失金额的50%进行赔偿。

2.甲方如未能按照协议支付物业服务费用，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

逾期支付物业服务费用的，每逾期一天，需按照欠费金额的5‰支付滞纳金。

如甲方连续三个月未支付物业服务费用，乙方有权终止本协议，并依法追缴欠款及滞纳金。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议执行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：和昌湾景业主委员会

乙方（签字盖章）：物业服务公司

日期：2025年6月1日

篇2

甲方：和昌湾景业主委员会

乙方：物业管理公司

鉴于：

1.甲方为和昌湾景小区的合法业主委员会，有权代表全体业主签订本协议。

2.乙方为专业的物业管理公司，具备为和昌湾景小区提供物业服务的资质和能力。

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，对和昌湾景物业服务合同进行补充，达成以下协议：

一、服务内容

1.乙方应当对和昌湾景小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

公共区域的清洁、保洁。

绿化养护。

秩序维护。

设施设备维护。

应急处理。

2.乙方应当提供24小时不间断的物业服务，确保小区安全、舒适。

二、服务质量

1.乙方应当制定严格的服务质量标准，并定期对服务质量进行自查和改进。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.如果乙方服务质量不佳，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

三、服务费用

1.乙方应当向甲方提交详细的物业服务费用预算，并经过甲方同意后执行。

2.乙方应当提供正规的发票或收据作为收费凭证。

3.甲方有权对乙方的收费情况进行审计，确保收费合理、透明。

四、违约责任

1.如果乙方未能按照协议要求提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在提供服务过程中存在过错或过失的，应当承担相应的法律责任。

3.甲方有权在乙方违约时扣除相应的物业服务费用作为违约金。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.双方应当共同遵守本协议，不得擅自变更或解除。如有特殊情况需要调整协议内容，应当经过双方协商一致后书面变更。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.乙方在