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拆迁补偿抵押协议5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，对乙方所拥有的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下拆迁补偿抵押协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中所达成的补偿及抵押事项，确保双方权益得到合法保护。

二、拆迁范围及补偿

1.甲方拆迁范围包括乙方所拥有的房屋及附属设施。

2.甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，对乙方进行合理补偿，补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.补偿方式：甲方以货币补偿为主，同时可给予房屋置换等补偿方式。具体补偿金额及方式由双方协商确定。

三、抵押事项

1.甲方为保证本协议履行，同意将部分房产或土地使用权抵押给乙方，作为拆迁补偿的担保。

2.抵押物详情：甲方所提供的抵押物应为权属清晰、无争议，且未设立其他抵押权的房产或土地使用权。

3.抵押期限：抵押期限自本协议生效之日起至拆迁补偿完全履行完毕之日止。

4.抵押物保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不因甲方的过失而减少。

四、协议履行

1.甲方应在本协议签订后按照约定时间开始拆迁工作，并按时完成拆迁。

2.乙方应在本协议签订后配合甲方完成拆迁工作，并按照约定时间完成搬迁。

3.甲方应按照约定时间支付补偿款项，确保乙方合法权益。

4.在抵押期间，如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求实现抵押权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定完成拆迁及补偿事项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.若乙方未能按照本协议约定配合甲方完成拆迁工作，应承担相应违约责任。

3.在抵押期间，如甲方未能妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，需拆除乙方位于_______________（地点）的房屋及相关设施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方拆迁补偿事宜，保障乙方合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

二、拆迁范围及补偿内容

1.拆迁范围：具体包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、配套设施等。

2.补偿内容：包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

三、补偿方式及标准

1.房屋补偿：甲方按照乙方房屋的实际价值进行货币补偿。补偿金额由双方共同委托评估机构进行评估确定。

2.搬迁费用：甲方支付乙方因搬迁产生的所有合理费用，包括但不限于搬家费、运输费等。具体金额根据乙方实际情况确定。

3.临时安置费用：甲方支付乙方在过渡期间的临时安置费用。具体金额及支付方式双方协商确定。

4.其他补偿：根据乙方实际情况，双方协商确定其他可能的补偿内容及标准。

四、抵押物及抵押权设定

1.甲方为保证履行本协议项下的义务，愿意提供以下抵押物：____________________（描述抵押物）。

2.乙方同意接受上述抵押物，并设立抵押权。

3.双方将按照相关法律法规的规定，办理抵押物登记手续。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。

2.乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

3.双方应共