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按揭贷款房屋租赁保证金合同模板

按揭贷款房屋租赁保证金合同

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

联系电话：_________________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米

1.3租赁房屋的用途为：_________________

1.4租赁房屋的权属证明文件编号：_________________

第二条租赁保证金

2.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为：_______元整。

2.2保证金在签订本合同时一次性支付，支付方式为：_______。

2.3乙方支付保证金后，甲方应在收到保证金之日起_______个工作日内出具收据。

第三条保证金退还

3.1租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在收到租赁房屋并验收合格后_______个工作日内退还乙方保证金。

3.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

3.3若租赁房屋存在损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月_______元整，乙方应在每月的_______日前支付租金。

5.2租金支付方式为：_______。

第六条违约责任

6.1乙方如有下列情况之一，甲方有权解除本合同，并扣除乙方保证金：

（1）逾期支付租金超过_______天；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）违反租赁房屋管理规约；

（4）损坏租赁房屋或其附属设施；

（5）擅自将租赁房屋转租或转借他人；

（6）利用租赁房屋进行非法活动。

6.2甲方如有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）未按约定提供水电、燃气等基础设施；

（3）违反租赁房屋管理规约，影响乙方正常居住。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日