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办公地出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公地的相关事宜，达成如下协议：

一、承租办公地基本情况

甲方出租的办公地位于_________，出租面积为_________平方米。乙方承租该办公地用于办公，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还办公地，甲方有权收回出租的办公地。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为人民币（大写）_________元（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每年租期开始前的一个月内，通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元（￥_________）。保证金主要用于担保租赁期内乙方履行租赁义务。

2.租赁期满，乙方返还办公地并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内因使用办公地而产生的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。

2.甲方有权对乙方使用的办公地进行物业管理监督，确保物业管理的顺利进行。乙方应配合甲方的物业管理，共同维护办公地的良好环境。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。逾期支付超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变办公地用途、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如逾期交付办公地或交付的办公地不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付租金的千分之五计算。逾期交付超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的情况，双方可以协商解除本合同。

2.双方同意，在租赁期满前，如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方。通知送达后，双方应协商确定提前终止的具体事宜。

3.双方同意，在租赁期满前，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应在接到通知后十个工作日内支付违约金并赔偿损失。若违约方逾期未支付违约金或未赔偿损失，守约方有权向违约方追偿。

八、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方应尊重法院判决结果，按时履行判决义务。若一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了本合同的各项条款和条件。双方确认本合同的内容真实、合法、有效。双方同意按照本合同的约定履行自己的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。但双方如愿意继续合作，可以协商续签本合同。

3.在本合同的履行过程中，双方如需修改或补充任何条款或内容，应经过协商一致并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中应严格遵守中国的相关法律法规和规定。如有违反法律法规和规定的行为发生，一切责任由违规方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于____________________（详细位置）。

2.租赁物业的面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为办公使用。

二、租赁