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探寻房地产价格与宏观经济的动态耦合：理论、实证与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在现代经济体系中，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业之一，对经济增长、就业、金融稳定等方面都有着深远的影响。房地产不仅是人们生活的基本需求，也是一种重要的投资资产，其价格波动牵动着无数人的心。

从经济增长角度来看，房地产业在GDP中占据相当大的比重，对上下游产业具有强大的带动作用。如建筑业、建材业、家电业等行业，都与房地产业紧密相关。当房地产市场繁荣时，这些相关产业也会随之蓬勃发展，从而有力地推动整个经济的增长；反之，若房地产市场陷入低迷，相关产业也将受到严重冲击，导致经济增长放