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商铺住赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（位置），具体面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营____________（经营类目），不得擅自改变经营类目。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首年租金为人民币______元整（￥______），自合同签署之日起计算。自第二年起，每年租金在此基础上递增______%。

2.乙方应于每季度首月__日前向甲方支付当季租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺结构，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回商铺。

2.如乙方擅自改变经营类目或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守以下合同条款。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺及其设施处于良好状态（正常磨损除外）。甲方在验收商铺后，将保证金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行任何改动或损坏。如需进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应注意房屋的安全使用，不得从事违法、违规活动，并确保房屋及其设施不受损坏。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金累计达到[违约金累计限额]元，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺并赔偿损失。

2.乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。若违约行为严重影响甲方利益，甲方有权解除