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集体证买房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就集体证下的房产交易达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同基于甲方拥有集体土地上的房产，现同意出售给乙方。双方签订此合同旨在明确购房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属证明：集体土地证及相关房产证明。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

交付房屋前支付余款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供集体土地证及房产相关证明文件。

五、权利义务

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等担保物权。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及当地政策规定，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，费用由______方承担。

4.乙方应按时支付购房款，如违约，应按未支付款项的______%支付违约金。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

七、解决争议的方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________鉴证机关（盖章）：_________鉴证员（盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日鉴证日期：_______年_______月_______日盖章有效日期至：_______年_______月_______日止盖章有效日期至：_______年_______月_______日止（以上仅是本协议的样本模版及注意事项和所需提供的证明等，一切协议的具体细节请根据各方实际情况进行确定和调整。）上述合同条款已阅读并确认无误后签字盖章确认本协议有效性并生效执行！本协议一式三份甲乙双方各执一份存档备案一份！本协议签字盖章生效！

篇2

甲方（出卖人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（买受人）：___________________（购房人签名）

联系方式：_______________________

位置：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产属于集体土地房屋，集体土地证编号为：_________。房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为______，建筑面积为