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民房出租合同与民房出租合同范本4篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的民房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋布局：______。

4.房屋设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应当在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、押金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付押金______元。

2.押金应当在租赁期限届满后返还给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、污染等费用后，剩余部分应当返还给乙方。

3.甲方应当向乙方提供押金的收据。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应当及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当将房屋恢复原状，并清理垃圾。如因乙方原因造成房屋损坏、污染等费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同约定的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等的法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。如协商不成，可以向相关部门申请调解或者仲裁。如仍无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的民房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民房出租给乙方，房屋位于__________，面积为__________平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状及设施、设备等情况已充分了解。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________（可选项：银行转账、支付宝、微信支付等）。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损坏、物品丢失等损失。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的和相邻房屋的卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应支付违约金人民币__________元给乙方。

2.乙方若违反合同约定，应支付违约金人民币__________元给甲方。同时，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约时，另一方有权要求违约方继续履