生态农业观光园租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

生态农业观光园租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.标的名称与范围

标的名称为生态农业观光园，具体范围为______（详细说明如面积、区域等）。

乙方租赁的生态农业观光园应符合国家相关法律法规及甲方特定的租赁要求。

2.租赁条件

乙方租赁的生态农业观光园应具备合法的土地使用权和经营权。

甲方保证所提供的生态农业观光园在租赁期间符合相关环保、安全标准。

乙方保证在租赁期间，按照约定用途合理使用生态农业观光园，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租赁费用

本租赁合同租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租赁费用。

租赁期间如遇政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致后调整租赁费用。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租赁费用。

甲方有权要求乙方提前支付租赁费用，具体时间由双方协商确定。

2.交租地点

乙方应将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变生态农业观光园的用途。

乙方应负责生态农业观光园的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的生态农业观光园进行检查，确保其按照约定用途使用。

有权在租赁期满后收回生态农业观光园，或根据情况决定是否续租。

义务：

为乙方提供租赁期内必要的维护和管理支持。

在租赁期内，保障乙方合法权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权合法使用生态农业观光园。

如遇到不可抗力因素导致无法继续租赁，有权向甲方提出提前终止租赁。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用生态农业观光园。

维护生态农业观光园的设施设备，保持园区的整洁和美观。

六、使用管理与维护

1.使用管理

乙方应按照甲方规定的使用规范管理生态农业观光园，确保安全、环保、有序。

乙方不得将生态农业观光园转租或用于非法活动。

2.维护责任

乙方负责租赁期间的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、设施设备的保养等。

如因乙方原因造成生态农业观光园设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，生态农业观光园应返还甲方。

如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.终止租赁

乙方未按约定用途使用生态农业观光园；

乙方严重违反租赁合同约定的使用管理；

出现不可抗力因素，导致租赁合同无法履行。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.适用法律

本租赁合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力