生态旅游园区厂房转租合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

生态旅游园区厂房转租合作协议

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积、建筑结构、配套设施等信息详见附件。

2.厂房使用要求

乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得进行任何违反法律法规或损害甲方利益的活动。

乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，需进行装修或改造的，应事先取得甲方书面同意。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

本协议租金为每月______元，按月支付，每月______日前支付。

租赁期间如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方应在接收厂房时，对厂房进行检查，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁的，乙方应在合同约定的时间内将厂房退还甲方，并保持厂房原状。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证厂房的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得增加乙方费用。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并遵守本协议的各项约定。

乙方不得将厂房转租、转借给他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的厂房进行验收，确保厂房符合约定的条件。

有权监督乙方在使用厂房过程中的行为，确保其符合相关法律法规和协议约定。

义务：

在乙方符合协议要求的情况下，甲方应配合乙方完成转租手续。

为乙方提供必要的协助，如提供合同模板、办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在厂房符合约定条件且完成转租手续后，乙方有权使用厂房。

如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在租赁期间，乙方应合理使用厂房，不得进行任何违反法律法规或损害甲方利益的活动。

乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，需进行装修或改造的，应事先取得甲方书面同意。

六、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方应在接收厂房时，对厂房进行检查，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁的，乙方应在合同约定的时间内将厂房退还甲方，并保持厂房原状。

七、租金支付与费用承担

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

租赁期间如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

2.费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担。

甲方因厂房维护、修缮等原因产生的费用，由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方合理使用厂房，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未合理使用厂房，造成厂房损坏或违反相关法律法规，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取