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分季支付商业空间租赁与运营合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有位于___________的___________商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于经营，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间事宜达成如下协议：
一、租赁物信息
1.1甲方出租的商业空间位于：___________，面积为___________平方米。
1.2租赁物的用途为：___________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限分为四个季度，具体如下：
（1）第一季度：____年____月____日至____年____月____日；
（2）第二季度：____年____月____日至____年____月____日；
（3）第三季度：____年____月____日至____年____月____日；
（4）第四季度：____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：乙方每月租金为人民币___________元。
3.2租金支付方式：
（1）乙方应于每个季度开始前支付当季度的租金；
（2）乙方应在每月____日前支付当月租金。
四、押金及退还
4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币___________元。
4.2租赁期满，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在核实无误后退还乙方押金。
五、物业管理费
5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费标准为：每月人民币___________元。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用，应向甲方支付____%的滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：____年____月____日
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