营业房租房协议5篇.docxVIP

营业房租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方营业房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XXXX的营业房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间节点为每XX月的第一日。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX元（大写：XX元整）的标准收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方需爱护房屋内的设施和家具，如有损坏需及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满时需将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施和家具的完好。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本协议的约定，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的内容应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反，由违约方承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的房屋位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米，房屋质量、内外设施情况由双方现场确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金以每______个月支付一次的方式结算。

2.乙方应在每个结算周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

3.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，需事先提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

六、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自退租，应支付违约金______元（大写：______元整）。

4.其他违约情况，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

八、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守当地物业管理规定。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补