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商转公房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商转公房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋位置]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]

4.房屋产权年限为：[产权年限]

二、商转公情况说明

1.甲方已办理商转公手续，并将该房屋转换为公有住房。

2.商转公后，甲方已享受了相应的优惠政策，并承诺在出售该房屋时，将按照相关规定缴纳相应的税费。

三、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看，并同意购买。

2.房屋售价为：[房屋售价]元。乙方应在签订本协议时支付定金：[定金金额]元，并在办理过户手续前支付剩余房款。

3.甲方应保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、过户及税费

1.甲方应在签订本协议后，尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的定金和房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违约，应支付甲方相应的违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的附属设施完好，并随同房屋一并转让给乙方。附属设施包括：[附属设施]

2.乙方在入住后，应遵守该房屋所在小区（社区）的相关规定和管理制度。不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方和相关部门的同意。

3.甲方和乙方应共同配合办理过户手续，确保过户顺利进行。如因双方原因造成过户延误或无法完成，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

卖方（甲方）：[甲方姓名]

买方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商转公房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的商转公房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、商转公贷款情况

甲方在出售该房屋前，已办理了商转公贷款。乙方在购买该房屋时，需承担相应的贷款余额。甲方需提供相关的贷款证明，以便乙方了解具体的贷款情况。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该商转公房屋的总价款为[总房价款]元。乙方需在签订合同时支付相应的购房款。

四、交付与过户

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的正常使用。

2.甲方需在交付房屋后，协助乙方办理相关的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

五、违约责任

1.甲方需保证其出售的房屋是其合法所有，并无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权证书或遭受其他损失，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按合同约定支付购房款，并确保在交付房屋后能够及时办理过户手续。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户手续无法按时完成，乙方需承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方在出售该房屋前，需确保该房屋的水、电、气等费用已全部结清。如有未结清的费用，甲方需在交付房屋前进行结算。

2.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的维修、保养等费用。甲方不承担任何形式的维修、保养责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款

[具体补充条款]

甲方（签字）：[甲方签名]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典