宅基地买卖协议模板6篇.docxVIP

宅基地买卖协议模板6篇

篇1

位置：________________________________________________________________

联系方式：_____________________________

位置：________________________________________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，土地面积为_____平方米，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基地的合法性，是本人的合法财产，具有完全的处分权。

2.乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的状况及权利限制。

3.双方协商确定宅基地买卖价款为人民币大写______元整（￥______元）。

三、支付方式

乙方在签订本协议后____天内一次性支付全部款项给甲方。

四、宅基地交付

甲方在收到全款后，应立即将该宅基地的相关文件（如土地使用权证等）交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方应在____天内完成宅基地的交付。

五、责任与义务

1.甲方保证该宅基地无任何形式的纠纷、争议和抵押，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

3.双方应共同遵守本协议的各项条款，任何一方违反协议约定，应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议签订后，双方不得随意变更或解除。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年_______月_______日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权达成如下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，该宅基地已取得《集体土地使用证》，证号为：XXXXXX。该宅基地尚未建设房屋，且甲方保证该宅基地未有任何纠纷，可以自由买卖。

二、买卖价款及支付方式

1.宅基地买卖价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方在签订本协议之日起XXXXXX日内向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。剩余款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）在甲方协助乙方办理完宅基地使用权变更登记之日起XXXXXX日内支付。

三、宅基地交付及产权变更登记

1.甲方在收到乙方定金之日起XXXXXX日内向乙方交付宅基地及相关权属证明文件。

2.甲方应协助乙方在宅基地交付之日起XXXXXX日内办理完宅基地使用权变更登记手续。

3.相关宅基地使用权变更登记费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未按约定时间交付宅基地及相关权属证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在签订本协议后未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款百分之XX的违约金。

3.若甲乙双方在签订本协议后未按约定时间办理宅基地使用权变更登记手续，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

4.在履行本协议过程中若发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字、捺印）：XXXXX