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中层房产出租合同8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的中层房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的中层房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房产为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。乙方承租该房产用于居住或办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方需注明支付用途和支付对象，避免发生误付、错付等情况。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整），以确保租赁期间的物业费用、水电费用等得到及时缴纳。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房产恢复原状并清理个人物品，甲方在确认无误后退还押金。

2.退还方式：押金的退还方式由双方协商确定，可以原路径退回或转账至乙方指定账户。甲方在退还押金时需注明退款原因和退款对象，确保押金能够安全、准确地退还至乙方手中。

五、物业管理及费用承担

1.物业管理：甲方需确保房产所在的物业管理公司具备相关资质和良好声誉，为乙方提供优质的物业管理服务。物业管理费用由甲方承担。

2.费用承担：租赁期间产生的物业管理费用、水电费用等由乙方承担。乙方需按时向物业管理公司缴纳相关费用，避免影响租赁体验。甲方在收取租金时，有权扣除乙方未缴纳的费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房产或未能提供符合约定的物业管理服务，需向乙方支付违约金。若乙方未能按时支付租金或物业管理费用等，需向甲方支付违约金。

2.赔偿标准：违约金的计算方式及金额由双方协商确定，一般按照未履行部分的租金或物业管理费用的比例计算。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守中国法律法规的相关规定，积极配合法院的调查和审理工作。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如乙方在异地工作、生活等原因无法到本地法院起诉的，可以在原告所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

八、合同生效及备案登记

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守本合同的约定，确保租赁活动的顺利进行。

2.备案登记：为保障双方的权益和安全交易，建议双方在本合同生效后进行备案登记。具体备案登记方式由双方协商确定，可以前往当地房地产管理部门或相关平台进行办理。在备案登记过程中产生的费用由双方共同承担。

九、其他补充条款及未尽事宜

1.其他补充条款：本合同中未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.未尽事宜：如双方在履行本合同过程中遇到其他未尽事宜或特殊问题，应本着公平、公正的原则协商解决。协商不成的，可依据相关法律法规的规定寻求法律途径解决。

十、合同终止及善后处理

1.合同终止：在租赁期间内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房产无法继续出租的，甲方有权提前终止合同。此时，甲方应提前通知乙方并协助乙方寻找其他合适的租赁物业。同时，乙方也需积极配合甲方的善后处理工作。

2.善后处理：合同终止后，乙方需将房产恢复原状并清理个人物品。甲方在确认无误后退还押金和剩余租金。若因乙方原因导致房产损坏或未能及时返还押金的情形出现，甲方有权扣除相应费用并保留追究法律责任的权利。同时，乙方也需

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的中层房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的中层房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[