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2025年企业租赁合同效力的认定
企业租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于中国（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（具体用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如建筑面积、楼层、结构等）。
1.2租赁物权属证明：甲方应提供的租赁物权属证明包括但不限于（如房产证、土地使用证等），并保证其合法性及完整性。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。
3.4乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第四条租赁物的交付与验收
4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签字确认。
4.2乙方应在接收租赁物时进行检查，如发现租赁物存在问题，应在日内书面通知甲方，双方协商解决。
4.3租赁物交付后，乙方应妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证租赁物的合法性及可出租性，并提供必要的协助。
5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.1.3甲方应按时提供租赁物的权属证明及相关文件。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。
5.2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
5.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，办理相关手续。
第六条租赁费用及其他费用
6.1租金已包含租赁物的使用费用，不包括水、电、燃气、物业等费用。
6.2乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。
6.3乙方应承担租赁期间的保险费用，并自行办理租赁物的相关保险事宜。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担。
7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，超过日的，甲方有权解除合同。
8.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3乙方未按时缴纳其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方履行义务。
第九条争议解决
9.1双方如发生争议，应协
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