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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

研发基地场地厂房技术租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、研发基地场地厂房技术描述

1.场地与厂房描述

场地及厂房名称为______，位于______（详细地址）。

场地及厂房的用途为______（如研发、生产等）。

场地及厂房应符合国家相关标准和甲方特定的技术要求。

2.技术要求

乙方提供的场地及厂房应具备技术合格证明文件，如产权证明、土地使用权证明等。

场地及厂房的技术应满足甲方研发基地的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

乙方保证所提供场地及厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因技术问题导致的故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的场地及厂房面积为______（单位），实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地及厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地及厂房交付至甲方指定地点。

2.交货地点

场地及厂房将交付至甲方位于______（详细地址）的研发基地。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对场地及厂房进行妥善交付，确保场地及厂房在交付过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担场地及厂房交付至甲方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生场地及厂房损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的场地及厂房，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地及厂房进行检验和验收，如发现场地及厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据研发基地的实际需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地及厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供场地及厂房的交付和使用提供必要的协助，如提供相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地及厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付场地及厂房。

对甲方提供的与场地及厂房相关的研发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对场地及厂房进行自检，确保场地及厂房符合合同要求。

甲方在收到场地及厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地及厂房名称、规格、技术要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地及厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据研发基地的建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地及厂房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地及厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的场地及厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付场地及厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过_____