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盐城市房地产抵押合同简洁版样式4篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在房地产抵押过程中的权利与义务，甲、乙双方经过友好协商，达成如下简洁版房地产抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于盐城市（），建筑面积（）平方米，产权明晰，权属无争议。甲方已依法取得该房地产的权属证书，包括但不限于《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、抵押担保的债权与金额

本次抵押物所担保的债权为乙方对甲方享有的（）元人民币的债权。债权的具体金额、期限等以双方签订的借款合同为准。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至（）年（）月（）日止。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。在抵押期间，甲方不得中断保险。

五、抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。乙方有权监督甲方对抵押物的使用情况。甲方应确保抵押物的安全、完好，并不得擅自转让、出租或再抵押。

六、权利和义务的转让

未经乙方书面同意，甲方不得转让其在本合同中的权利和义务。乙方转让其在本合同中的权利时，应书面通知甲方，并保证受让人知晓并同意接受本合同的约束。

七、违约责任与风险承担

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款，并承担违约责任。对于因甲方违约导致的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.甲方提前清偿全部债务。

3.乙方实现抵押权。

4.发生法律法规规定的其他情形。

九、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

1.双方应履行本合同约定的所有义务，并确保所提供文件的真实性和合法性。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

联系电话：____________________

日期：____________________

（注：以上仅为简洁版盐城市房地产抵押合同样式参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产抵押给乙方以获取借款，乙方同意接受该抵押，双方经友好协商，达成以下简洁版盐城市房地产抵押合同：

一、抵押物

1.甲方将其拥有的位于___________________(位置)的房地产（产权证号：____________）抵押给乙方。

二、抵押借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：用于_______________________________。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：按照年利率______%计算利息。

2.还款方式：_______________________________。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。如有损坏，乙方有权要求甲方恢复或提前清偿债务。

2.甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如因甲方原因造成抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提前清偿债务。

六、抵押权实现

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方实现抵押权时，甲方必须无条件配合办理相关手续。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清