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房地产租赁合同简单版模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产，与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方，具体租赁标的如下：

2.乙方承租的房地产位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.乙方承租的房地产用途为，具体包括但不限于。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应当返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体租金数额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体数额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行合同约定义务的，甲方有权要求乙方补充支付租赁保证金。

五、物业管理及维修维护

1.乙方在租赁期间应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.甲方负责出租房地产的结构维修维护，保证出租房地产的结构安全。乙方在使用房地产过程中如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方应在接到乙方维修通知后尽快安排维修，但因不可抗力因素导致维修延误的除外。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方补交租金或租赁保证金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间如有损坏出租房地产的行为，应按规定承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将出租房地产转租给第三方。如需转租，应提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期满时，应将出租房地产返还给甲方，并保证出租房地产的结构安全。如需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租上述房地产，用于______目的。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/平方米，每月租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日加收万分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的权利和义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.